Генеральный план

"Площадка строительства
завода по производству энергосберегающих материалов"

     

            реализовано

Адрес: г.Одесса, Химическая 4/1
Срок проектирования: 2017

 

Характеристика площадки.

Площадка строительства завода по

производству энергосберегающих материалов находится по адресу: г.Одесса, ул. Химическая, 4.

Генеральный план разработан в

соответствии с нормами и стандартами, действующими на территории Украины:

СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»;

СНиП 2.05.07-91 «Промышленный транспорт»;

ДСП №173-96 «Государственные санитарные правила планировки и застройки населённых пунктов».

Площадка строительства находится в промышленной зоне г. Одессы,  в границах ул. Химической и ул. Промышленной. Территория предприятия представляет собой многоугольник.

Участок проектирования ограничен:

- с северо-запада с территорией РСУ №9;

- с востока граничит с территорией МЧП «Агрек»;

- с юга с территорией «Будтех-2000»

Площадка строительства состоит из

двух земельных участков:

- участок в границах землеотвода, площадью 5420м2;

- участок в границах аренды ООО «БУДТЕХ-2000», площадью 1752м2.

На участке строительства имеются

ветхие строения, предназначенные под снос. Инженерные сети, попадающие под пятно застройки, подлежат переносу до начала производства работ (данным проектом не разрабатывается). Многолетние зелёные насаждения под пятно застройки не попадают.

На участке строительства имеется существующая

ТП 10/0,4 кВ, является собственностью ОАО «Одессаоблэнерго».

Расположение проектируемых зданий

и сооружений. Размещение зданий и сооружений на площадке учитывает наиболее рациональное использование земельного участка с учетом производственного процесса и организации труда на предприятии, и с соблюдением санитарных и пожарных разрывов между зданиями и сооружениями.

Концептуальные решения по генеральному плану предусматривают строительство  объекта в одну очередь,  без выделения пусковых комплексов:

- цех по производству теплоизоляционных панелей «ЕСАР»;

- цех по проготовлению сухих смесей «Edilteco»;

- склад сыпучих материалов;

- ШРП;

- силос (3 шт.);

- насосная пожаротушения с резервуаром.

Вдоль улицы Химической предусматривается

открытая стоянка для легкового автотранспорта.

Вертикальная планировка территории

выполнена с учётом: существующего рельефа местности, отметок существующих улиц Химической и Промышленной.

Водоотвод на участке решается сбором

поверхностных стоков в дождеприёмные колодцы, водоотводные лотки с дальнейшим отведением в существующую общесплавную канализацию.

Рельеф площадки ровный с уклоном на север.

Продольные уклоны проектируемых автомобильных проездов соответствуют требованиям норм и не превышают 40 ‰.

В комплекс благоустройства

территории завода входит устройство проездов с монолитным бетонным покрытием, технологических и складских площадок с покрытием из железобетонных дорожных плит, тротуаров с покрытием из бетонной плитки, стоянок для индивидуального транспорта, площадок отдыха с использованием малых архитектурных форм (скамьи, урны).

По периметру территории предприятия устанавливается ограждение.

На свободной от застройки и проездов

территории выполняется озеленение, в т.ч. со стороны ул. Химической высаживаются кустарники (рядовая и групповая посадка), устраиваются газоны и цветники.

Организация дорожного и пешеходного

движения.

На территорию завода предусматривается

въезд со стороны улицы Химической и противопожарный выезд на улицу Промышленную, шириной 6м.

Проезды на территории завода

организованы с учетом возможности доступа пожарных машин ко всем зданиям,  минимальная ширина проездов 4,5м.

Вдоль проезда со стороны ул.Промышленной

запроектирован тротуар шириной 1,5 м. Тротуар приподнят относительно уровня проезда на

Мероприятия по пожарной безопасности.

При проектировании были соблюдены

противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями.

Проезды на территории завода

организованы с учетом возможности доступа пожарных машин ко всем зданиям.

На территории размещён существующий пожарный резервуар предприятия ООО «БУДТЕХ-2000» с организацией подъезда к нему и  возможностью дальнейшего подключения к нему противопожарных систем объекта строительства

Предусматривается установка

пожарных постов с первичными средствами пожаротушения: щит с инвентарем и ящики с песком.

На площадках отдыха работников выделяются места для курения.

 

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

Архитектурно-планировочные

решения приняты на основании:

- технологической части проекта;

- действующими на территории Украины нормами и правилами.

Градостроительным расчётом

предусматривается новое строительство производственных цехов и вспомогательных сооружений.

Цех по производству теплоизоляционных

панелей «ECAP»

Цех прямоугольной формы до низа несущих конструкций покрытия 6,0 м размерами в  плане 57,0х24,0м  состоит из:  

- цеха по  производству теплоизоляционных панелей, , в т.ч. участок камеры созревания, полигон, санузел;

-  антресоли на отм.+3,000 с размерами в плане 24,0х5,7 м состоящей из  лаборатории, кабинета и служебного помещения . Высота помещений 3м (до низа несущих конструкций);

- вспомогательных и технических помещений (электрощитовая, помещение размещения газового отопительного оборудования).

Здание  оборудуются  секционными

воротами  для выполнения погрузочно-разгрузочных работ в холодный период. Для эвакуации из производственных участков предусмотрены двери, имеющие выходы  непосредственно наружу.

Все несущие металлоконструкции подвергаются огнезащитной вспучивающейся окраске для обеспечения предела огнестойкости R15. Стена по оси 1 выполняется противопожарной I-го типа (REI 150).

Цех относится к степени огнестойкости - IIIа.

Кровля рулонная утепленная.

Стены – навесные стеновые панели

трехслойные из фибробетона с утеплителем.

Внутренние открытые лестницы, ограждения – металлоконструкции.

Полы – полимербетонные с

устройством лотков, перекрытых съёмными решетками.

Фундаменты под стационарное оборудование - монолитные железобетонные.

Заполнение проемов:

ворота распашные и секционные утепленные;

оконные блоки металлопластиковые с заполнением однокамерными стеклопакетоми;

двери металлические утеплённые - противопожарные.

Цех по приготовлению сухих смесей «EDILTECO» (поз.3 по ГП) и склад сыпучих материалов (поз. 3.1 по ГП).

 Цех и склад высотой до низа несущих конструкций покрытия 9,0 м, с размерами в плане  76,2х16,2 м состоит из:

участка производства сухих смесей;

склада готовой продукции 22,2х16,2 м;

вспомогательных и технических помещений (электрощитовая, помещение размещения газового отопительного оборудования, компрессорная, санузел).

Здание оборудуется  секционными воротами 

для выполнения погрузочно-разгрузочных работ в холодный период. Для эвакуации из производственных участков предусмотрены двери непосредственно наружу.

Все несущие металлоконструкции  

подвергаются огнезащитной вспучивающейся окраской для обеспечения предела огнестойкости R15

Цех относится к степени огнестойкости - IIIа.

Кровля рулонная утепленная.

Стены –  сэндвич панели с утеплителем из минераловатных плит. Стена со стороны противопожарной насосной  выполняется противопожарной I-го типа (REI 150).

Полы – полимербетонные

с устройством лотков, перекрытых съёмными решетками.

Фундаменты под стационарное

оборудование - монолитные железобетонные.

Заполнение проемов:

- ворота распашные и секционные утепленные;

- оконные блоки металлопластиковые с заполнением - - однокамерным стеклопакетом;

- двери металлические утеплённые.

Планы технологического оборудования

Разрезы технологического оборудования

Поперечный разрез 

Продольный разрез 

Паспорт цветовой отделки

Фотофиксация объекта

НАШИ ПАРТНЕРЫ

ndibv_logo2.png

Проектно-конструкторское бюро КП "БУДОВА"

65125, Украина, г.Одесса, ул.Базарная 5/1 

e-mail: pkb.igs.p@gmail.com
тел.  048 705 58 68

  • Белый Facebook Icon
  • Белый Иконка YouTube
  • Белый Instagram Иконка

ПКБ. 2004-2020